1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.2万円/㎡
前年比+13.1%
札幌市北区
24.5万円/㎡
前年比+22.3%
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ライオンズマンション北大前
北海道札幌市北区北十七条西四丁目
/ 条駅 徒歩2分
1989年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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10階 / 60.68㎡の場合
相場
2,111万円
34.8万円/㎡
1,158
1,794
2,429
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,429万円
29.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション北大前
1,760万円（29.0万円/㎡）/ 10階 / 60.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,760万円 | 29.0万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 2,098万円 | 41.2万円 | 5階 | 50.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 880万円 | 22.2万円 | 9階 | 39.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 580万円 | 21.8万円 | 2階 | 26.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/20 | 1,200万円 | 22.9万円 | 7階 | 52.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/15 | 870万円 | 22.0万円 | 7階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ライオンズマンション北大前 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅2分 | 1,760万円 | 29.0万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/11 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/31 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/27 | カルム麻生 札幌市北区北三十九条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/21 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/22 | クレストコート北31条 札幌市北区北三十一条西六丁目 | 麻生駅5分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で13.1%上昇、札幌市北区では22.3%上昇しています。
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カルム麻生
北海道札幌市北区北三十九条西五丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 1分
1984年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造